Anrufen

Kontakt

Verkauf

Bewertung

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial im Saarbrücker-Ortsteil

Ref: 124-042

Kaufpreis:
295.000€

Wohnfläche:
ca. 180m²

Zimmer:
7

Grundstücksfläche:
Angebe folgt

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 295.000€
Preisart: Festpreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Mehrfamilienhaus, Stellplatz, Gewerbeimmobilie, Renditeobjekt

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert, Abstellraum, Grosser Lagerraum
Stellplatz: 4
Garage:
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: ca. 180m²
Grundstücksfläche: Angebe folgt
Baujahr: ca. 1930
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 66115
Ort: Saarbrücken
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Kategorie: Einfach

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im gefragten Saarbrücker Ortsteil, das nicht nur Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für passives Einkommen bietet. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet die Immobilie Flexibilität für Mieter und Investoren gleichermaßen.

Das Objekt punktet zusätzlich mit einem großzügigen Lager, das perfekt für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann und eine attraktive Zusatzquelle für Rendite darstellt. Der Treppenaufstiegsbereich kann ebenfalls vermietet werden, was das Einnahmepotenzial weiter erhöht.

Der gepflegte Zustand des Hauses, teilweise renoviert und mit modernen Kunststofffenstern sowie Doppelverglasung ausgestattet, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, und die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, sodass das Objekt sofort genutzt werden kann. Stellplätze sind ausreichend vorhanden

Lage

Die Immobilie liegt in einem gefragten, urbanen Umfeld, das sich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung auszeichnet. Ideal für junge Berufstätige und Gewerbetreibende, die sowohl zentrales Wohnen als auch schnelle Erreichbarkeit schätzen. Die dynamische Infrastruktur bietet zudem Potenzial für Wertsteigerungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Raum Saarland
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Tel.: +49 179 / 699 898 4
lepcio@mia-casa-immobilien.de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: 124-042

Michael Lepcio

Raum Saarland
Tel.: +49 179 / 699 898 4
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
lepcio@mia-casa-immobilien.de

Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial im Saarbrücker-Ortsteil

Preis: 295.000€
Wohnfläche: ca. 180m²
Zimmer: 7
Grundstücksfläche: Angebe folgt
Art: Mehrfamilienhaus, Stellplatz, Gewerbeimmobilie, Renditeobjekt
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: ca. 1930
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz: 4
Garage:
Heizung: Gas
Beziehbar ab: nach Absprache
Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im gefragten Saarbrücker Ortsteil, das nicht nur Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für passives Einkommen bietet. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet die Immobilie Flexibilität für Mieter und Investoren gleichermaßen.

Das Objekt punktet zusätzlich mit einem großzügigen Lager, das perfekt für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann und eine attraktive Zusatzquelle für Rendite darstellt. Der Treppenaufstiegsbereich kann ebenfalls vermietet werden, was das Einnahmepotenzial weiter erhöht.

Der gepflegte Zustand des Hauses, teilweise renoviert und mit modernen Kunststofffenstern sowie Doppelverglasung ausgestattet, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, und die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, sodass das Objekt sofort genutzt werden kann. Stellplätze sind ausreichend vorhanden

Lage:

Die Immobilie liegt in einem gefragten, urbanen Umfeld, das sich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung auszeichnet. Ideal für junge Berufstätige und Gewerbetreibende, die sowohl zentrales Wohnen als auch schnelle Erreichbarkeit schätzen. Die dynamische Infrastruktur bietet zudem Potenzial für Wertsteigerungen.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert, Abstellraum, Grosser Lagerraum
Stellplatz: 4
Garage:
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: ca. 180m²
Grundstücksfläche: Angebe folgt
Baujahr: ca. 1930
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 66115
Ort: Saarbrücken
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de