Kombipaket: Etablierter Kebab-Laden mit 2 renditestarken Wohneinheiten
Kaufpreis:
450.000€
Wohnfläche:
ca 260m²
Nutzfläche:
m²
Zimmer:
Angaben Folgen
Grundstücksfläche:
ca. 290m²
Kosten
Ausstattung
Allgemein
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Beschreibung
Dieses Kombipaket vereint einen seit über 20 Jahren betriebenen Kebab-Laden in einer stark frequentierten Lage mit zwei vermieteten Wohneinheiten, die stabile Einnahmen sichern. Das 1940 erbaute Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein Dach in sehr gutem Zustand, doppelverglaste Fenster sowie eine aktuelle technische Ausstattung. Im Gastronomiebereich sorgen ein Kühlhaus, ein Aufbereitungsraum und sämtliche betriebsnotwendigen Einrichtungen inklusive separater Sanitäreinrichtungen für einen reibungslosen Ablauf. Die zusätzlichen Wohneinheiten bieten eine verlässliche Nebeneinnahmequelle. Dieses Objekt stellt eine fundierte Investitionsmöglichkeit dar – für Unternehmer, die sowohl im Gastronomie- als auch im Wohnimmobiliensektor langfristige Perspektiven suchen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Neunkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine unmittelbare Anbindung an bedeutende Verkehrswege aus. Für den Gastronomiebetrieb bietet das Umfeld ein großes Potenzial: Die hohe Kundenfrequenz und die Nähe zu belebten Gewerbe- und Wohngebieten schaffen eine solide Basis für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Zudem unterstützt die kontinuierliche infrastrukturelle Entwicklung in der Region langfristige Perspektiven für Investoren im Gastronomiebereich.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kontaktdaten
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis
Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de
Kontaktformular
Carmelo Maniglia
Kombipaket: Etablierter Kebab-Laden mit 2 renditestarken Wohneinheiten
Dieses Kombipaket vereint einen seit über 20 Jahren betriebenen Kebab-Laden in einer stark frequentierten Lage mit zwei vermieteten Wohneinheiten, die stabile Einnahmen sichern. Das 1940 erbaute Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über ein Dach in sehr gutem Zustand, doppelverglaste Fenster sowie eine aktuelle technische Ausstattung. Im Gastronomiebereich sorgen ein Kühlhaus, ein Aufbereitungsraum und sämtliche betriebsnotwendigen Einrichtungen inklusive separater Sanitäreinrichtungen für einen reibungslosen Ablauf. Die zusätzlichen Wohneinheiten bieten eine verlässliche Nebeneinnahmequelle. Dieses Objekt stellt eine fundierte Investitionsmöglichkeit dar – für Unternehmer, die sowohl im Gastronomie- als auch im Wohnimmobiliensektor langfristige Perspektiven suchen.
Das Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen Stadtteil von Neunkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine unmittelbare Anbindung an bedeutende Verkehrswege aus. Für den Gastronomiebetrieb bietet das Umfeld ein großes Potenzial: Die hohe Kundenfrequenz und die Nähe zu belebten Gewerbe- und Wohngebieten schaffen eine solide Basis für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Zudem unterstützt die kontinuierliche infrastrukturelle Entwicklung in der Region langfristige Perspektiven für Investoren im Gastronomiebereich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de
Ausstattung
Allgemein
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de