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Luxuriöses Einfamilienhaus in Luxembourg Steinfort

Ref: MC/S-77

Kaufpreis: Auf Anfrage

Wohnfläche:379m²

Nutzfläche:m²

Zimmer:

Grundstücksfläche: 556m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: Auf Anfrage
Preisart: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus

Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung, Solarwarmwasser
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, WC
Fußboden: Fliesen, Granit, Mamor
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert, Abstellraum, Aufzug, Gäste-WC, Fitnessraum, Weinkeller
Stellplatz: 4
Garage: 4er Garage
TV / Internet: Glasfaser

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 379m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: 556m²
Baujahr: 2022
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 8346
Ort: Steinfort Luxemburg
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Dreifachverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 4
Kategorie: Luxuriös

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: kWh/(a*m²)
C
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Kalkulationsgrundlage: Keine
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger:
Gebäudeart: keine
Jahr: 2014

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, zeitgenössische und luxuriöse Haus, das 2022 erbaut wurde und in einer ruhigen Straße in Steinfort liegt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Auf einem Grundstück von ca. 5,56 a gelegen, besticht diese außergewöhnliche Immobilie durch hochwertige Ausführungen, moderne Technologien sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 379 m².
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Keller:
Fitnessraum
Helles Gästezimmer mit Lichtschacht
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich
Garage für 4 Autos
Hauswirtschaftsraum und Technikraum
Weinkeller ausgestattet mit zwei CASO-Kühlschränken
Abstellraum
1. Obergeschoss:
Helles Wohnzimmer
Offener Essbereich
Hochwertige Einbauküche der Marke AEG Black mit LIEBHERR-Weinkühlschrank
Separates WC
Direkter Zugang zu einer großen Terrasse und einem großzügigen Garten mit leichter Hanglage
2. Obergeschoss:
Außergewöhnliche Master-Suite mit Aufzug, der direkt ins Schlafzimmer fährt, großer maßgefertigter Ankleidebereich, eigenes Badezimmer (offene italienische Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken) sowie private Terrasse mit freiem Ausblick
Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Duschbad mit italienischer Dusche
Außenbereich:
Terrasse und angelegter Garten
Zwei Außenstellplätze
Extras:
Energieklasse A/A
Dreifachverglasung und isolierte Fassade
Fußbodenheizung über DAIKIN-Wärmepumpe
Doppelstrom-Lüftung (VMC)
Solarpaneele für Warmwasser
KNX-Smart-Home-System
Innenaufzug von Schindler, der alle Etagen bedient
Alarmanlage mit Innen-/Außenkameras und Bewegungsmeldern
Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation
Glasfaseranschluss vorhanden
Hochwertige Elektroinstallation „MERTEN“
Innentüren raumhoch

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 4225881
Tel.: 06831/8906680
sorce@mia-casa-immobilien.de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC/S-77

Davide Sorce

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: 06831/8906680
Tel.: +49 160 / 4225881
sorce@mia-casa-immobilien.de

Luxuriöses Einfamilienhaus in Luxembourg Steinfort

Preis: Auf Anfrage
Wohnfläche: 379m²
Zimmer:
Grundstücksfläche: 556m²
Art: Haus
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 2022
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Luxuriös
Stellplatz: 4
Garage: 4er Garage
Heizung: Fußbodenheizung, Solarwarmwasser
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Keine
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger:
Gebäudeart: keine
Jahr: 2014
Beschreibung:

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, zeitgenössische und luxuriöse Haus, das 2022 erbaut wurde und in einer ruhigen Straße in Steinfort liegt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Auf einem Grundstück von ca. 5,56 a gelegen, besticht diese außergewöhnliche Immobilie durch hochwertige Ausführungen, moderne Technologien sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 379 m².
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Keller:
Fitnessraum
Helles Gästezimmer mit Lichtschacht
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich
Garage für 4 Autos
Hauswirtschaftsraum und Technikraum
Weinkeller ausgestattet mit zwei CASO-Kühlschränken
Abstellraum
1. Obergeschoss:
Helles Wohnzimmer
Offener Essbereich
Hochwertige Einbauküche der Marke AEG Black mit LIEBHERR-Weinkühlschrank
Separates WC
Direkter Zugang zu einer großen Terrasse und einem großzügigen Garten mit leichter Hanglage
2. Obergeschoss:
Außergewöhnliche Master-Suite mit Aufzug, der direkt ins Schlafzimmer fährt, großer maßgefertigter Ankleidebereich, eigenes Badezimmer (offene italienische Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken) sowie private Terrasse mit freiem Ausblick
Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Duschbad mit italienischer Dusche
Außenbereich:
Terrasse und angelegter Garten
Zwei Außenstellplätze
Extras:
Energieklasse A/A
Dreifachverglasung und isolierte Fassade
Fußbodenheizung über DAIKIN-Wärmepumpe
Doppelstrom-Lüftung (VMC)
Solarpaneele für Warmwasser
KNX-Smart-Home-System
Innenaufzug von Schindler, der alle Etagen bedient
Alarmanlage mit Innen-/Außenkameras und Bewegungsmeldern
Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation
Glasfaseranschluss vorhanden
Hochwertige Elektroinstallation „MERTEN“
Innentüren raumhoch

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung, Solarwarmwasser
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, WC
Fußboden: Fliesen, Granit, Mamor
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert, Abstellraum, Aufzug, Gäste-WC, Fitnessraum, Weinkeller
Stellplatz: 4
Garage: 4er Garage
TV / Internet: Glasfaser

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 379m²
Grundstücksfläche: 556m²
Baujahr: 2022
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 8346
Ort: Steinfort Luxemburg
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Dreifachverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 4
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de