Anrufen

Kontakt

Verkauf

Bewertung

Ein-Zweifamilienhaus in Fischbach

Ref: MC-78

Kaufpreis: 295.000€

Wohnfläche:220m²

Nutzfläche:m²

Zimmer: 10

Grundstücksfläche:754m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 295.000€
Preisart: Festpreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Zweifamilienhaus

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche
Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert, Abstellraum
Stellplatz: 2
Garage: 3 Garagen
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 220m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: 754m²
Baujahr: 1916
Lage (Bauamt): Nebenstraße
PLZ: 66287
Ort: Fischbach
Zustand: gepflegt
Fenster: Alu
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Kategorie: Einfach

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 188,5 kWh/(m²a) kWh/(a*m²)
C
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 219,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstelldatum: 27.04.2017
Gültig bis: 26.04.2027
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Öl
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2008

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gutem Zustand mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten.

Ein besonderes Highlight ist der große, schön angelegte Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über mehrere Lagerräume sowie drei separate Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby bieten.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und das großzügige Platzangebot – eine ideale Kombination für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder einfach viel Raum benötigen.

Lage

Das Haus befindet sich in Quierschied-Fischbach in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Der große Garten sorgt für viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +160 / 926 072 44
Tel.: 06831/8906680
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC-78

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: 06831/8906680
Tel.: +160 / 926 072 44
info@mia-casa-immobilien-de

Ein-Zweifamilienhaus in Fischbach

Preis: 295.000€
Wohnfläche: 220m²
Zimmer: 10
Grundstücksfläche: 754m²
Art: Zweifamilienhaus
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 1916
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz: 2
Garage: 3 Garagen
Heizung: Zentralheizung
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: 188,5 kWh/(m²a) kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: F
Ausstelldatum: 27.04.2017
Gültig bis: 26.04.2027
Energieverbrauchkennwert: 219,3 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Öl
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2008
Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gutem Zustand mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten.

Ein besonderes Highlight ist der große, schön angelegte Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über mehrere Lagerräume sowie drei separate Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby bieten.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und das großzügige Platzangebot – eine ideale Kombination für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten oder einfach viel Raum benötigen.

Lage:

Das Haus befindet sich in Quierschied-Fischbach in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Der große Garten sorgt für viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung
Bad: Dusche
Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert, Abstellraum
Stellplatz: 2
Garage: 3 Garagen
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 220m²
Grundstücksfläche: 754m²
Baujahr: 1916
Lage (Bauamt): Nebenstraße
PLZ: 66287
Ort: Fischbach
Zustand: gepflegt
Fenster: Alu
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de