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Stilvoll renoviertes Haus in Merzig

Ref: MC-90

Kaufpreis: 550.000€

Wohnfläche:314,8m²

Nutzfläche:m²

Zimmer: 15

Grundstücksfläche:ca.1400m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 550.000€
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Nein
Käuferprovision: Provisionsfrei
Art: Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Heizung: Gas, Zentralheizung
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, 2 Waschbecken
Fußboden: Parkett, Laminat
Küche: Einbauküche
Zusatzräume:
Stellplatz: 7
Garage: Doppelgarage
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 314,8m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: ca.1400m²
Baujahr: 2021
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 66663
Ort: Merchingen
Zustand: Renoviert
Fenster: Alu
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Kategorie: Gut

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 151,1 kWh/(a*m²)
C
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 151,2
Energieeffizienzklasse: E
Ausstelldatum: 05.04.2024
Gültig bis: 04.04.2034
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Mit Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: Erdgas
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2014

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen in Merzig wurde seit 2021 hochwertig renoviert und bietet modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein separates Studio, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad und direkter Zugang zu Garagen und Kellerräumen.
Das 1. Obergeschoss bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Panoramablick, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit gehobenem Komfort.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Merzig, nur etwa 45 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die direkte Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung nach Luxemburg, Saarbrücken und Trier.
Eine ideale Lage für alle, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dieses Objekt ist Provisionsfrei.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +160 / 926 072 44
Tel.: 06831/8906680
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC-90

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: 06831/8906680
Tel.: +160 / 926 072 44
info@mia-casa-immobilien-de

Stilvoll renoviertes Haus in Merzig

Preis: 550.000€
Wohnfläche: 314,8m²
Zimmer: 15
Grundstücksfläche: ca.1400m²
Art: Mehrfamilienhaus
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 2021
Käuferprovision: Provisionsfrei
Kategorie: Gut
Stellplatz: 7
Garage: Doppelgarage
Heizung: Gas, Zentralheizung
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: 151,1 kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Ausstelldatum: 05.04.2024
Gültig bis: 04.04.2034
Energieverbrauchkennwert: 151,2
Mit Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: Erdgas
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2014
Beschreibung:

Dieses großzügige Anwesen in Merzig wurde seit 2021 hochwertig renoviert und bietet modernes Wohnen in ruhiger, grüner Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein separates Studio, Hauswirtschaftsraum, modernes Duschbad und direkter Zugang zu Garagen und Kellerräumen.
Das 1. Obergeschoss bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Panoramablick, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie eine Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit gehobenem Komfort.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Merzig, nur etwa 45 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die direkte Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung nach Luxemburg, Saarbrücken und Trier.
Eine ideale Lage für alle, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dieses Objekt ist Provisionsfrei.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Gas, Zentralheizung
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, 2 Waschbecken
Fußboden: Parkett, Laminat
Küche: Einbauküche
Zusatzräume:
Stellplatz: 7
Garage: Doppelgarage
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 314,8m²
Grundstücksfläche: ca.1400m²
Baujahr: 2021
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 66663
Ort: Merchingen
Zustand: Renoviert
Fenster: Alu
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Dieses Objekt ist Provisionsfrei.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de