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Gehobenes Einfamilienhaus in Schwalbach mit Pool Haus

Ref: MC-92

Kaufpreis: 425.000€

Wohnfläche:270m²

Nutzfläche:m²

Zimmer:

Grundstücksfläche:m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 425.000€
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus, Mit Pool, einseitig angebautes Haus

Ausstattung

Heizung: Gas, Zentralheizung
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, WC
Fußboden: Fliesen, Parkett
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Pool, Sauna
Stellplatz: 3
Garage:
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer:
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Garten: Ja
Wohnfläche: 270m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: m²
Baujahr: 1945
Lage (Bauamt): Nebenstraße
PLZ: 66773
Ort: Schwalbach
Zustand: Höherwertig
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Kategorie: Gehoben

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: kWh/(a*m²)
C
Energieeffizienzklasse: keine
Ausstelldatum: In Bearbeitung
Gültig bis:
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: keine
Jahr: keine

Beschreibung

Dieses außergewöhnlich gehobene Einfamilienhaus in Schwalbach bietet exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf insgesamt 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, präsentiert sich das Anwesen großzügig, modern und äußerst stilvoll gestaltet.
Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und eleganten Details.
Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und umfasst einen luxuriösen Pool, ein separates Poolhaus mit Sauna, Bad und Küche – ideal für Wellness, Gäste oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Dieses Objekt vereint Komfort, Stil und Exklusivität und ist damit ein seltenes Angebot in einer der begehrten Lagen von Schwalbach.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Schwalbach, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und tägliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich, sicher und bietet kurze Wege nach Saarlouis und zur Autobahn – ideal für Pendler und Ruhesuchende.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +160 / 926 072 44
Tel.: 06831/8906680
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC-92

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: 06831/8906680
Tel.: +160 / 926 072 44
info@mia-casa-immobilien-de

Gehobenes Einfamilienhaus in Schwalbach mit Pool Haus

Preis: 425.000€
Wohnfläche: 270m²
Zimmer:
Grundstücksfläche: m²
Art: Haus, Mit Pool, einseitig angebautes Haus
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 1945
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Gehoben
Stellplatz: 3
Garage:
Heizung: Gas, Zentralheizung
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: keine
Ausstelldatum: In Bearbeitung
Gültig bis:
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: keine
Jahr: keine
Beschreibung:

Dieses außergewöhnlich gehobene Einfamilienhaus in Schwalbach bietet exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf insgesamt 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, präsentiert sich das Anwesen großzügig, modern und äußerst stilvoll gestaltet.
Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und eleganten Details.
Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und umfasst einen luxuriösen Pool, ein separates Poolhaus mit Sauna, Bad und Küche – ideal für Wellness, Gäste oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Dieses Objekt vereint Komfort, Stil und Exklusivität und ist damit ein seltenes Angebot in einer der begehrten Lagen von Schwalbach.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Schwalbach, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und tägliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich, sicher und bietet kurze Wege nach Saarlouis und zur Autobahn – ideal für Pendler und Ruhesuchende.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Gas, Zentralheizung
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, WC
Fußboden: Fliesen, Parkett
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Pool, Sauna
Stellplatz: 3
Garage:
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer:
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Garten: Ja
Wohnfläche: 270m²
Grundstücksfläche: m²
Baujahr: 1945
Lage (Bauamt): Nebenstraße
PLZ: 66773
Ort: Schwalbach
Zustand: Höherwertig
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de