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Freistehende Villa mit Einliegerwohnung in Perl

Ref: MC-125

Kaufpreis: 895.000€

Wohnfläche: 245m²

Nutzfläche: m²

Zimmer: 10

Grundstücksfläche: 1150m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 895.000€
Preisart: Festpreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, WC
Fußboden: Fliesen, Mamor
Küche: Einbauküche
Zusatzräume:
Stellplatz: 4
Garage: Doppelgarage
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Garten: Ja
Wohnfläche: 245m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: 1150m²
Baujahr: 2001
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 66706
Ort: Perl
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Kategorie: Luxuriös

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 73,2kWh/(m²a) kWh/(a*m²)
73,2kWh/(m²a)
C
Energieeffizienzklasse: B
Ausstelldatum: 12.03.2020
Gültig bis: 12.03.2030
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Erdgas
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2014

Beschreibung

Diese freistehende Villa mit Einfamilienhauscharakter befindet sich in attraktiver Wohnlage von Perl und überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse sowie ihren besonderen Charme. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das ca. 1.150 m² große Grundstück schafft viel Freiraum für die ganze Familie und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Helle Räume, mehrere Balkone und zahlreiche individuelle Details verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und eine einladende Atmosphäre.
Eine große Garage sowie weitere Nutzflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Bauweise und traumhaftem Grundstück macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Wohnwünsche.

Lage

Perl liegt im Dreiländereck Deutschland–Luxemburg–Frankreich und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Luxemburg sowie die reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 4225881
Tel.: 06831/8906680
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC-125

Davide Sorce

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: 06831/8906680
Tel.: +49 160 / 4225881
info@mia-casa-immobilien-de

Freistehende Villa mit Einliegerwohnung in Perl

Preis: 895.000€
Wohnfläche: 245m²
Zimmer: 10
Grundstücksfläche: 1150m²
Art: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 2001
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Luxuriös
Stellplatz: 4
Garage: Doppelgarage
Heizung: Gas
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: 73,2kWh/(m²a) kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Ausstelldatum: 12.03.2020
Gültig bis: 12.03.2030
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Erdgas
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2014
Beschreibung:

Diese freistehende Villa mit Einfamilienhauscharakter befindet sich in attraktiver Wohnlage von Perl und überzeugt durch ihre großzügigen Platzverhältnisse sowie ihren besonderen Charme. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Das ca. 1.150 m² große Grundstück schafft viel Freiraum für die ganze Familie und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Helle Räume, mehrere Balkone und zahlreiche individuelle Details verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und eine einladende Atmosphäre.
Eine große Garage sowie weitere Nutzflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Bauweise und traumhaftem Grundstück macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Wohnwünsche.

Lage:

Perl liegt im Dreiländereck Deutschland–Luxemburg–Frankreich und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Luxemburg sowie die reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-casa-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, WC
Fußboden: Fliesen, Mamor
Küche: Einbauküche
Zusatzräume:
Stellplatz: 4
Garage: Doppelgarage
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Garten: Ja
Wohnfläche: 245m²
Grundstücksfläche: 1150m²
Baujahr: 2001
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 66706
Ort: Perl
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-casa-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Freistehende Villa mit Einliegerwohnung in Perl

Referenznummer: MC-125
Angebotsart: Kaufen
Wohnfläche: 245m²
Zimmer: 10
Grundstücksfläche: 1150m²
Baujahr: 2001
Zustand: gepflegt
Stellplatz: 4
Garage: Doppelgarage
Beziehbar ab: nach Absprache
Heizung: Gas
Energieausweis:
C

www.mia-casa-immobilien.de

Preis: 895.000€
Provinzialstr. 105
66740 Saarlouis
Lebacher Str. 5a
66793 Saarwellingen
E-Mail: info@mia-casa-immobilien.de
Tel.: +49 (0)6831 890 668-0
Ansprechpartner:     Davide Sorce
+49 160 / 4225881