Der Gebäudeteil mit ca. 125 m² bietet zwei separate und gut geschnittene Singlewohnungen, jeweils ausgestattet mit einer eigenen Küche und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Die Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.
Durch die praktische Aufteilung und die gefragte Wohnungsgröße bietet das Objekt eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer überschaubaren und vielseitig nutzbaren Immobilie sind.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Merzig. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Mieter und Berufstätige.

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