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Eigentumswohnung in Lisdorf

Ref: MC-33

Kaufpreis: 149.000 € VB

Wohnfläche:112m²

Nutzfläche:m²

Zimmer: 4

Grundstücksfläche:97m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 149.000 € VB
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Nein
Käuferprovision:
Art: Wohnung, Eigentumswohnung

Ausstattung

Heizung: Fernwärme
Bad: Dusche, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Werkstatt, Abstellraum, Waschraum, Gäste-WC
Stellplatz: Öffentliche Parkplatz
Garage: Außenparkplätze
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Nein
Wohnfläche: 112m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: 97m²
Baujahr: 1955
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 66740
Ort: Saarlouis-Lisdorf
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Kategorie: Gut

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 104,50 kWh/(a*m²)
C
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 140,61
Energieeffizienzklasse: D
Ausstelldatum: 28.03.2025
Gültig bis: 27.03.2035
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Fernwärme
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2008

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit 112 m² Wohnfläche verteilt auf
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und Fenster, ein Abstellraum, ein Waschraum sowie eine
Im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein WC und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss
Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer und eine Elternzimmer
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend kernsaniert, einschließlich Heizung, Strom, Fenster, Außenputz mit Dämmung sowie neuer Bodenbeläge aus Fliesen
Seit 9 Jahren zuverlässig vermietet mit pünktlichen Mietzahlungen Die Mieter übernehmen die Nebenkosten selbst
Ideal als Kapitalanlage

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf decken. Das Stadtzentrum von Saarlouis mit weiteren Einrichtungen, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar.Freizeit und Erholung:Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lisdorfer Aue lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sportvereine und das nahegelegene Naherholungsgebiet “Saaraltarm” bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie in Lisdorf bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle macht diese Lage besonders lebenswert.

Anmerkung

Provision frei

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Tel.:
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC-33

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.:
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Eigentumswohnung in Lisdorf

Preis: 149.000 € VB
Wohnfläche: 112m²
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: 97m²
Art: Wohnung, Eigentumswohnung
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 1955
Käuferprovision:
Kategorie: Gut
Stellplatz: Öffentliche Parkplatz
Garage: Außenparkplätze
Heizung: Fernwärme
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: 104,50 kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Ausstelldatum: 28.03.2025
Gültig bis: 27.03.2035
Energieverbrauchkennwert: 140,61
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Fernwärme
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2008
Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit 112 m² Wohnfläche verteilt auf
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und Fenster, ein Abstellraum, ein Waschraum sowie eine
Im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein WC und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss
Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer und eine Elternzimmer
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend kernsaniert, einschließlich Heizung, Strom, Fenster, Außenputz mit Dämmung sowie neuer Bodenbeläge aus Fliesen
Seit 9 Jahren zuverlässig vermietet mit pünktlichen Mietzahlungen Die Mieter übernehmen die Nebenkosten selbst
Ideal als Kapitalanlage

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf decken. Das Stadtzentrum von Saarlouis mit weiteren Einrichtungen, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar.Freizeit und Erholung:Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lisdorfer Aue lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sportvereine und das nahegelegene Naherholungsgebiet “Saaraltarm” bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie in Lisdorf bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle macht diese Lage besonders lebenswert.

Anmerkung:

Provision frei

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Fernwärme
Bad: Dusche, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Werkstatt, Abstellraum, Waschraum, Gäste-WC
Stellplatz: Öffentliche Parkplatz
Garage: Außenparkplätze
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Nein
Wohnfläche: 112m²
Grundstücksfläche: 97m²
Baujahr: 1955
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 66740
Ort: Saarlouis-Lisdorf
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Anmerkung:

Provision frei

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de