Dieses umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus in Beckingen verbindet historischen Charme mit moderner Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1945 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 272 m² auf einem rund 850 m² großen Grundstück und kann flexibel als Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten genutzt werden.
Die Immobilie wurde seit den 1990er Jahren laufend modernisiert, zuletzt wurde 2021 das Dach inklusive Dämmung erneuert. Auch Fenster, Leitungen sowie Böden und Wände wurden im Zuge der Sanierungen erneuert. Ein energieeffizientes Heizsystem mit Gaszentralheizung und zusätzlichem wasserführendem Holzofen sorgt für eine kostengünstige Beheizung.
Besondere Highlights sind der beheizte Wintergarten, mehrere Terrassen, eine Loggia im Dachgeschoss sowie der großzügige Garten. Bis zu fünf Stellplätze sowie weitere Nutzflächen runden dieses vielseitige Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Inventar im Preis Inklusiv:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Beckingen. Die Wohnlage bietet ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.