Das Gebäude umfasst vier vermietete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 1.600 € Kaltmiete pro Monat (ca. 20.000 € jährlich). Die Mieter tragen die Kosten für Strom, Gas und Wasser selbst. Die übrigen Nebenkosten, einschließlich Versicherungen und Steuern, belaufen sich auf ca. 300 € monatlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Objektdetails:

Gewölbekeller – ehemals als Weinkeller genutzt
Scheune – laut Eigentümer als zusätzliche Wohneinheit ausbaubar
Restaurierte Hoftüren – Bestandteil der denkmalgeschützten Ortsmitte
Raumaufteilung:

Erdgeschoss ; Obergeschoss: Jeweils zwei Wohneinheiten
Dachspeicher: Vorhandener Stauraum
Scheune: Potenzial für zusätzlichen Wohnraum

Das Objekt liegt zentral in Diedesfeld, einem denkmalgeschützten Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße. In direkter Umgebung befinden sich das historische Rathaus und die ehemalige Viehtränke.

Diedesfeld ist ein Weinbauort an der Deutschen Weinstraße, angrenzend an den Pfälzerwald. Die Infrastruktur umfasst einen Supermarkt in 2 km Entfernung, Kitas, Schulen sowie eine direkte Anbindung an die A65 und den Bahnverkehr in Neustadt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.