4 Separate Wohneinheiten in Dudweiler Zu Verkaufen
Kaufpreis: 255.000 €
Wohnfläche:ca. 300m²
Nutzfläche:ca. 15m²
Zimmer: 14
Grundstücksfläche:ca. 204m²
Kosten
Ausstattung
Allgemein
Energieausweis
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Beschreibung
Die 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1978 bietet vier voll möblierte Wohneinheiten auf einem 204 m² großen Grundstück. 2 Einheiten verfügen über einen eigenen Südbalkon, moderne Sicherheitsfenster, eine Gemeinschaftszentralheizung wo separat von der Firma Tecnet abgerechnet wird , funktionale Geräte und öffentliche Parkplätze. Die Immobilie ist eine Kapitalanlage, da alle Einheiten langfristig vermietet werden und die Mieten direkt von der Gemeinde abgerechnet werden. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren und planbaren Investition. Die Immobilie ist zudem 20 Jahre lang unverändert deswegen Renovierungsbedürftig Die Gemeinschaftsheizung (Hauptgebäude 45% Anteil an Kosten )wurde 2005 im Nachbarhaus erneuert und es ist eine Rücklage vorhanden falls Reparatur arbeiten anfallen es wird ebenfalls alles von einem Hausverwalter betreut (2 Wohneinheiten vom Objektwohnungen links gesehen haben einen Zugang zum Verkaufsobjekt)
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Saarbrücken-Dudweiler, einer gefragten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Die Universität des Saarlandes, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle liegt nur 280 m entfernt, die S-Bahn in 1 km Entfernung bietet eine gute Anbindung an Saarbrücken und die Region. Autofahrer profitieren von der Autobahn (2,9 km) und der Nähe zum Flughafen (5 km).
Diese verkehrsgünstige Lage sorgt für eine hohe Mietnachfrage und macht die Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kontaktdaten
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis
Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de
Kontaktformular
Carmelo Maniglia
4 Separate Wohneinheiten in Dudweiler Zu Verkaufen
Energieausweis
Die 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1978 bietet vier voll möblierte Wohneinheiten auf einem 204 m² großen Grundstück. 2 Einheiten verfügen über einen eigenen Südbalkon, moderne Sicherheitsfenster, eine Gemeinschaftszentralheizung wo separat von der Firma Tecnet abgerechnet wird , funktionale Geräte und öffentliche Parkplätze. Die Immobilie ist eine Kapitalanlage, da alle Einheiten langfristig vermietet werden und die Mieten direkt von der Gemeinde abgerechnet werden. Dies macht die Immobilie zu einer sicheren und planbaren Investition. Die Immobilie ist zudem 20 Jahre lang unverändert deswegen Renovierungsbedürftig Die Gemeinschaftsheizung (Hauptgebäude 45% Anteil an Kosten )wurde 2005 im Nachbarhaus erneuert und es ist eine Rücklage vorhanden falls Reparatur arbeiten anfallen es wird ebenfalls alles von einem Hausverwalter betreut (2 Wohneinheiten vom Objektwohnungen links gesehen haben einen Zugang zum Verkaufsobjekt)
Das Mehrfamilienhaus liegt in Saarbrücken-Dudweiler, einer gefragten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Die Universität des Saarlandes, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.
Die Bushaltestelle liegt nur 280 m entfernt, die S-Bahn in 1 km Entfernung bietet eine gute Anbindung an Saarbrücken und die Region. Autofahrer profitieren von der Autobahn (2,9 km) und der Nähe zum Flughafen (5 km).
Diese verkehrsgünstige Lage sorgt für eine hohe Mietnachfrage und macht die Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de
Ausstattung
Allgemein
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de