Renovierter Bauernhof in Siersburg
Kaufpreis: 295.000€
Wohnfläche:200m²
Nutzfläche:m²
Zimmer: 14
Grundstücksfläche:800m²
Kosten
Ausstattung
Allgemein
Teilen
Beschreibung
Dieses liebevoll 2025 Kernsanierte Bauernhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf über 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 800 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder Teilvermietung.
Das Haus umfasst zwei miteinander verbundene Wohneinheiten, mehrere Zugänge sowie großzügige Parkflächen (insgesamt bis zu 8 Stellplätze und Garage für 2–3 Fahrzeuge).
Die Hauptwohneinheit überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, moderner Küche, großer Terrasse (ca. 36 m²) und vier geräumigen Schlafzimmern. Die zweite Einheit bietet Büroräume, Bad, Weinkeller und direkten Zugang zur Garage.
Besonders hervorzuheben ist die ausbaufähige Scheune mit Potenzial für Loftwohnungen (vorbehaltlich Genehmigung) sowie ein separates Studio im Ausbau.
Highlights:
-Hochwertig renoviert, sofort bezugsfertig
-Zwei unabhängige Zugänge
-Vielfältige Nutzungs- und Ausbauoptionen
-Großes, ebenes Grundstück mit vielen Stellplätzen
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Siersburg, in einer verkehrsarmen Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Es Besteht Über die nahegelegene B405 und A8 eine schnelle Verbindung nach Dillingen, Saarlouis und Luxemburg.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kontaktdaten
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis
Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de
Kontaktformular
Carmelo Maniglia
Renovierter Bauernhof in Siersburg
Dieses liebevoll 2025 Kernsanierte Bauernhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf über 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 800 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder Teilvermietung.
Das Haus umfasst zwei miteinander verbundene Wohneinheiten, mehrere Zugänge sowie großzügige Parkflächen (insgesamt bis zu 8 Stellplätze und Garage für 2–3 Fahrzeuge).
Die Hauptwohneinheit überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, moderner Küche, großer Terrasse (ca. 36 m²) und vier geräumigen Schlafzimmern. Die zweite Einheit bietet Büroräume, Bad, Weinkeller und direkten Zugang zur Garage.
Besonders hervorzuheben ist die ausbaufähige Scheune mit Potenzial für Loftwohnungen (vorbehaltlich Genehmigung) sowie ein separates Studio im Ausbau.
Highlights:
-Hochwertig renoviert, sofort bezugsfertig
-Zwei unabhängige Zugänge
-Vielfältige Nutzungs- und Ausbauoptionen
-Großes, ebenes Grundstück mit vielen Stellplätzen
Das Anwesen befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Siersburg, in einer verkehrsarmen Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Es Besteht Über die nahegelegene B405 und A8 eine schnelle Verbindung nach Dillingen, Saarlouis und Luxemburg.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de
Ausstattung
Allgemein
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de