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Villa mit Pool in Süd-Frankreich

Ref: MC-58

Kaufpreis: 389.000€

Wohnfläche:100m²

Nutzfläche:m²

Zimmer: 8

Grundstücksfläche:533m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 389.000€
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus, Mit Pool

Ausstattung

Heizung: Elektro, Fußbodenheizung, Pelletofen
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Linoleum
Küche: Einbauküche
Zusatzräume: Abstellraum, Pool
Stellplatz: 4
Garage: Carport
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 100m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: 533m²
Baujahr: 1988
Lage (Bauamt): Nebenstraße
PLZ: 84570
Ort: Malemort-du-Comtat (Frankreich)
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten:
Dach: Mansarddach
Etagen: 2
Kategorie: Einfach

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: kWh/(a*m²)
C
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 198
Energieeffizienzklasse: D
Ausstelldatum: 16.04.2021
Gültig bis: 15.04.2031
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Elektro, Pellet
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: keine

Beschreibung

Im Herzen der Provence wartet diese liebevoll renovierte Villa auf neue Besitzer. Das Anwesen bietet:
Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, Küche, Ess- & Wohnzimmer, Bad und WC
Separate Studiowohnung mit Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich und Bad
Neuer Pool mit Salz-Filteranlage, Überdachung & gemütlichem Poolhaus mit Bar und Kamin
Überdachter Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge
Komplett umzäuntes Grundstück mit elektrischem Tor (4 m Breite)
Ruhige Sackgassenlage, das Dorf mit Bäcker und Supermarkt ist fußläufig erreichbar.
Top-Lage für Ausflüge nach Avignon, L’Isle-sur-la-Sorgue, Gordes oder zum Mont Ventoux (nur 35 km entfernt) – ideal auch für Radsportfreunde.
Ich freue mich über ernst gemeinte Anfragen mit Namensangabe.
Sonnige Grüße aus Südfrankreich!

Lage

Das Haus liegt ruhig und schön eingebettet am Rand von Malemort-du-Comtat, inmitten einer typisch provenzalischen Landschaft mit Weinbergen und weiten Ausblicken. Die kleine Straße ist kaum befahren und bietet viel Privatsphäre.
Das Dorfzentrum mit Bäcker, kleinen Läden und Restaurants ist schnell erreichbar, Carpentras ist nur etwa 15 Minuten entfernt. Auch Avignon und der TGV-Bahnhof sind gut angebunden – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht ganz abgeschieden sein möchten.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC-58

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Villa mit Pool in Süd-Frankreich

Preis: 389.000€
Wohnfläche: 100m²
Zimmer: 8
Grundstücksfläche: 533m²
Art: Haus, Mit Pool
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 1988
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz: 4
Garage: Carport
Heizung: Elektro, Fußbodenheizung, Pelletofen
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Ausstelldatum: 16.04.2021
Gültig bis: 15.04.2031
Energieverbrauchkennwert: 198
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Elektro, Pellet
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: keine
Beschreibung:

Im Herzen der Provence wartet diese liebevoll renovierte Villa auf neue Besitzer. Das Anwesen bietet:
Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, Küche, Ess- & Wohnzimmer, Bad und WC
Separate Studiowohnung mit Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich und Bad
Neuer Pool mit Salz-Filteranlage, Überdachung & gemütlichem Poolhaus mit Bar und Kamin
Überdachter Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge
Komplett umzäuntes Grundstück mit elektrischem Tor (4 m Breite)
Ruhige Sackgassenlage, das Dorf mit Bäcker und Supermarkt ist fußläufig erreichbar.
Top-Lage für Ausflüge nach Avignon, L’Isle-sur-la-Sorgue, Gordes oder zum Mont Ventoux (nur 35 km entfernt) – ideal auch für Radsportfreunde.
Ich freue mich über ernst gemeinte Anfragen mit Namensangabe.
Sonnige Grüße aus Südfrankreich!

Lage:

Das Haus liegt ruhig und schön eingebettet am Rand von Malemort-du-Comtat, inmitten einer typisch provenzalischen Landschaft mit Weinbergen und weiten Ausblicken. Die kleine Straße ist kaum befahren und bietet viel Privatsphäre.
Das Dorfzentrum mit Bäcker, kleinen Läden und Restaurants ist schnell erreichbar, Carpentras ist nur etwa 15 Minuten entfernt. Auch Avignon und der TGV-Bahnhof sind gut angebunden – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht ganz abgeschieden sein möchten.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Elektro, Fußbodenheizung, Pelletofen
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Linoleum
Küche: Einbauküche
Zusatzräume: Abstellraum, Pool
Stellplatz: 4
Garage: Carport
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 100m²
Grundstücksfläche: 533m²
Baujahr: 1988
Lage (Bauamt): Nebenstraße
PLZ: 84570
Ort: Malemort-du-Comtat (Frankreich)
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten:
Dach: Mansarddach
Etagen: 2
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

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