Wohn- und Geschäftshaus, Dillingen/Saar
Kaufpreis:
775.000€
Wohnfläche:
ca. 250m² Gewerbefläche ca. 140m²
Zimmer:
8
Grundstücksfläche:
ca. 327m²
Kosten
Ausstattung
Allgemein
Teilen
Beschreibung
1. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Aufteilung: Küche, Flur, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer.
2. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Elternzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Dachgeschoss (ca. 80 m², ausbaufähig):
Leitungen für Ausbau vorhanden.
Ladenfläche (ca. 140 m²):
Genehmigte Abzugshaube, separater Eingang.
Rendite:
Mögliche jährliche Mieteinnahmen: 53.820 € (nach Ausbau Dachgeschoss).
Bruttorendite bei Gesamtpreis (775.000 € VB): ca. 7,02 %.
Flexible Nutzung:
Lage
Das Objekt liegt zentral in Dillingen/Saar, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kontaktdaten
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis
Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de
Kontaktformular
Carmelo Maniglia
Wohn- und Geschäftshaus, Dillingen/Saar
1. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Aufteilung: Küche, Flur, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer.
2. Etage (ca. 125 m² Wohnfläche):
Elternzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Dachgeschoss (ca. 80 m², ausbaufähig):
Leitungen für Ausbau vorhanden.
Ladenfläche (ca. 140 m²):
Genehmigte Abzugshaube, separater Eingang.
Rendite:
Mögliche jährliche Mieteinnahmen: 53.820 € (nach Ausbau Dachgeschoss).
Bruttorendite bei Gesamtpreis (775.000 € VB): ca. 7,02 %.
Flexible Nutzung:
Das Objekt liegt zentral in Dillingen/Saar, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de
Ausstattung
Allgemein
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de