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Zweifamilienhaus in Nennig

Ref: M - 490

Kaufpreis:
750.000€

Wohnfläche:
260m²

Zimmer:
9

Grundstücksfläche:
2500m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 750.000€
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung
Bad: Dusche, Badewanne
Fußboden:
Küche: Einbauküche
Zusatzräume: Abstellraum, Waschraum
Stellplatz: ja
Garage: 2 Fertiggaragen
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 260m²
Grundstücksfläche: 2500m²
Baujahr:
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ:
Ort:
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja, Elektrisch
Dach: Satteldach
Etagen:
Kategorie: Sehr Gut

Beschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Perl-Nennig liegt auf einem 2.500 m² großen Grundstück und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 260 m² eignet sich das Haus ideal für Familien.

Neben einem ausbaufähigen Dachboden und zwei Garagen stehen den zukünftigen Bewohnern ein großer Garten mit Terrasse sowie zusätzliches Bauland zur Verfügung.

Lage

Das Haus befindet sich in Perl-Nennig, einer ruhigen Ortschaft im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg. Diese Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler nach Luxemburg oder Frankreich, da die Grenze in wenigen Fahrminuten erreicht ist. Nennig selbst bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen im näheren Umkreis, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch die Nähe zur Mosel, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert mit sich bringt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Tel.: +49 162 / 314 283 2
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: M - 490

Carmelo Maniglia

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Tel.: +49 162 / 314 283 2
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
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Zweifamilienhaus in Nennig

Preis: 750.000€
Wohnfläche: 260m²
Zimmer: 9
Grundstücksfläche: 2500m²
Art: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebotsart: Kaufen
Baujahr:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Sehr Gut
Stellplatz: ja
Garage: 2 Fertiggaragen
Heizung: Fußbodenheizung
Beziehbar ab: nach Absprache
Beschreibung:

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Perl-Nennig liegt auf einem 2.500 m² großen Grundstück und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 260 m² eignet sich das Haus ideal für Familien.

Neben einem ausbaufähigen Dachboden und zwei Garagen stehen den zukünftigen Bewohnern ein großer Garten mit Terrasse sowie zusätzliches Bauland zur Verfügung.

Lage:

Das Haus befindet sich in Perl-Nennig, einer ruhigen Ortschaft im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg. Diese Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler nach Luxemburg oder Frankreich, da die Grenze in wenigen Fahrminuten erreicht ist. Nennig selbst bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen im näheren Umkreis, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch die Nähe zur Mosel, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert mit sich bringt.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung
Bad: Dusche, Badewanne
Fußboden:
Küche: Einbauküche
Zusatzräume: Abstellraum, Waschraum
Stellplatz: ja
Garage: 2 Fertiggaragen
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 260m²
Grundstücksfläche: 2500m²
Baujahr:
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ:
Ort:
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja, Elektrisch
Dach: Satteldach
Etagen:
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de