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Zweifamilienhaus in Büschfeld

Ref: MC/A-73

Kaufpreis: 125.000€

Wohnfläche:EG 64m² OG 104m²

Nutzfläche:m²

Zimmer: 9

Grundstücksfläche:481m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 125.000€
Preisart: Festpreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Zweifamilienhaus

Ausstattung

Heizung: Öl, PV-Anlage 2018
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Zusatzräume:
Stellplatz: 4
Garage: Einfachgarage
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 9
Schlafzimmer:
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: EG 64m² OG 104m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: 481m²
Baujahr: 1958
Lage (Bauamt): Hauptstraße
PLZ: 66687
Ort: Büschfeld-Wadern
Zustand: gepflegt
Fenster:
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten:
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Kategorie: Einfach

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: kWh/(a*m²)
C
Energieeffizienzklasse: keine
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Kalkulationsgrundlage: Keine
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger:
Gebäudeart: keine
Jahr: keine

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut und im Jahr 2010 umfassend modernisiert. Es bietet auf zwei Etagen großzügige Wohnflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal Als Mietobjekt .

Zweifamilienhaus mit 2 Etagen

Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten

Pool für erholsame Sommertage

2 moderne Bäder

Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten

Umfassende Modernisierung im Jahr 2010
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Büschfeld und überzeugt durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Baujahr: 1958
Modernisierung: 2010
Genauere Infos auf Nachfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich in Büschfeld, einem Ortsteil der Stadt Wadern . Büschfeld liegt im idyllischen Hochwald und ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Wadern und den umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar.

Die Immobilie selbst befindet sich an der Hauptstraße, die durch Büschfeld führt. Von hier aus bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Wadern, Losheim am See sowie zur Autobahn A1, sodass auch die Städte Saarlouis, Trier und Saarbrücken in angemessener Zeit erreicht werden können.

Büschfeld bietet zudem eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Hochwaldgebiet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +160 / 926 072 44
Tel.: 06831/8906680
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC/A-73

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: 06831/8906680
Tel.: +160 / 926 072 44
info@mia-casa-immobilien-de

Zweifamilienhaus in Büschfeld

Preis: 125.000€
Wohnfläche: EG 64m² OG 104m²
Zimmer: 9
Grundstücksfläche: 481m²
Art: Zweifamilienhaus
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 1958
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz: 4
Garage: Einfachgarage
Heizung: Öl, PV-Anlage 2018
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Keine
Energieeffizienzklasse: keine
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger:
Gebäudeart: keine
Jahr: keine
Beschreibung:

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut und im Jahr 2010 umfassend modernisiert. Es bietet auf zwei Etagen großzügige Wohnflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal Als Mietobjekt .

Zweifamilienhaus mit 2 Etagen

Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten

Pool für erholsame Sommertage

2 moderne Bäder

Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten

Umfassende Modernisierung im Jahr 2010
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Büschfeld und überzeugt durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Baujahr: 1958
Modernisierung: 2010
Genauere Infos auf Nachfrage.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Büschfeld, einem Ortsteil der Stadt Wadern . Büschfeld liegt im idyllischen Hochwald und ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Wadern und den umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar.

Die Immobilie selbst befindet sich an der Hauptstraße, die durch Büschfeld führt. Von hier aus bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Wadern, Losheim am See sowie zur Autobahn A1, sodass auch die Städte Saarlouis, Trier und Saarbrücken in angemessener Zeit erreicht werden können.

Büschfeld bietet zudem eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Hochwaldgebiet.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Öl, PV-Anlage 2018
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster, mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Zusatzräume:
Stellplatz: 4
Garage: Einfachgarage
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 9
Schlafzimmer:
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: EG 64m² OG 104m²
Grundstücksfläche: 481m²
Baujahr: 1958
Lage (Bauamt): Hauptstraße
PLZ: 66687
Ort: Büschfeld-Wadern
Zustand: gepflegt
Fenster:
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten:
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de