Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial im Saarbrücker-Ortsteil
Kaufpreis:
295.000€
Wohnfläche:
ca. 180m²
Zimmer:
7
Grundstücksfläche:
Angebe folgt
Kosten
Ausstattung
Allgemein
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im gefragten Saarbrücker Ortsteil, das nicht nur Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für passives Einkommen bietet. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet die Immobilie Flexibilität für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Das Objekt punktet zusätzlich mit einem großzügigen Lager, das perfekt für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann und eine attraktive Zusatzquelle für Rendite darstellt. Der Treppenaufstiegsbereich kann ebenfalls vermietet werden, was das Einnahmepotenzial weiter erhöht.
Der gepflegte Zustand des Hauses, teilweise renoviert und mit modernen Kunststofffenstern sowie Doppelverglasung ausgestattet, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, und die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, sodass das Objekt sofort genutzt werden kann. Stellplätze sind ausreichend vorhanden
Lage
Die Immobilie liegt in einem gefragten, urbanen Umfeld, das sich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung auszeichnet. Ideal für junge Berufstätige und Gewerbetreibende, die sowohl zentrales Wohnen als auch schnelle Erreichbarkeit schätzen. Die dynamische Infrastruktur bietet zudem Potenzial für Wertsteigerungen.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kontaktdaten
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis
Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de
Kontaktformular
Michael Lepcio
Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial im Saarbrücker-Ortsteil
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im gefragten Saarbrücker Ortsteil, das nicht nur Wohnkomfort, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für passives Einkommen bietet. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vielseitig nutzbaren Zimmern bietet die Immobilie Flexibilität für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Das Objekt punktet zusätzlich mit einem großzügigen Lager, das perfekt für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann und eine attraktive Zusatzquelle für Rendite darstellt. Der Treppenaufstiegsbereich kann ebenfalls vermietet werden, was das Einnahmepotenzial weiter erhöht.
Der gepflegte Zustand des Hauses, teilweise renoviert und mit modernen Kunststofffenstern sowie Doppelverglasung ausgestattet, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, und die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden, sodass das Objekt sofort genutzt werden kann. Stellplätze sind ausreichend vorhanden
Die Immobilie liegt in einem gefragten, urbanen Umfeld, das sich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung auszeichnet. Ideal für junge Berufstätige und Gewerbetreibende, die sowohl zentrales Wohnen als auch schnelle Erreichbarkeit schätzen. Die dynamische Infrastruktur bietet zudem Potenzial für Wertsteigerungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de
Ausstattung
Allgemein
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de