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Einfamilienhaus in Lisdorf

Ref: MC-32

Kaufpreis: 164.000 €

Wohnfläche:96m²

Nutzfläche:m²

Zimmer: 4

Grundstücksfläche:135m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 164.000 €
Preisart: Auf Anfrage
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus

Ausstattung

Heizung: Fernwärme
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Zusatzräume: Teilunterkellert, Hauswirtschaftsraum
Stellplatz: 1
Garage: Außenparkplätze
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Nein
Wohnfläche: 96m²
Nutzfläche:m²
Grundstücksfläche: 135m²
Baujahr: 1900
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 66740
Ort: Saarlouis-Lisdorf
Zustand: Modernisiert
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Dreifachverglasung
Rollladenkasten: Ja, Elektrisch
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Kategorie: Gut

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 164,7 kWh/(a*m²)
C
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 116,9
Energieeffizienzklasse: F
Ausstelldatum: 16.10.2023
Gültig bis: 30.9.2034
Kalkulationsgrundlage: Bedarf
Mit Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: Fernwärme
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: keine

Beschreibung

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde 2022 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Fernwärmeheizung, Fenster, Fliesen, Laminat sowie das moderne Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Innenhof, perfekt für entspannte Abende. Ein Garten ist nicht vorhanden.
Die ruhige, zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr.

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum von Saarlouis mit weiteren Einrichtungen und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten wie die Lisdorfer Aue, Sportvereine und der Saaraltarm sorgen für Erholung.
Die Immobilie in Lisdorf bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einer gelungenen Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Büro: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: MC-32

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Einfamilienhaus in Lisdorf

Preis: 164.000 €
Wohnfläche: 96m²
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: 135m²
Art: Haus
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 1900
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Gut
Stellplatz: 1
Garage: Außenparkplätze
Heizung: Fernwärme
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: 164,7 kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Ausstelldatum: 16.10.2023
Gültig bis: 30.9.2034
Energieverbrauchkennwert: 116,9
Mit Warmwasser: Ja
Primärenergieträger: Fernwärme
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: keine
Beschreibung:

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde 2022 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Fernwärmeheizung, Fenster, Fliesen, Laminat sowie das moderne Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Innenhof, perfekt für entspannte Abende. Ein Garten ist nicht vorhanden.
Die ruhige, zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr.

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum von Saarlouis mit weiteren Einrichtungen und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten wie die Lisdorfer Aue, Sportvereine und der Saaraltarm sorgen für Erholung.
Die Immobilie in Lisdorf bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einer gelungenen Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Fernwärme
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Zusatzräume: Teilunterkellert, Hauswirtschaftsraum
Stellplatz: 1
Garage: Außenparkplätze
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Nein
Wohnfläche: 96m²
Grundstücksfläche: 135m²
Baujahr: 1900
Lage (Bauamt): Ruhige Seitenstraße
PLZ: 66740
Ort: Saarlouis-Lisdorf
Zustand: Modernisiert
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Dreifachverglasung
Rollladenkasten: Ja, Elektrisch
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

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