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Bauerhaus in Ittersdorf Zu Verkaufen

Ref: 2024-0090

Kaufpreis:
150.000€

Wohnfläche:

Zimmer:

Grundstücksfläche:

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 150.000€
Preisart: Festpreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus

Ausstattung

Heizung: Öl, Holzofen
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden:
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Öltankraum
Stellplatz: 5
Garage: Doppelgarage
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon: Nein
Terasse: Nein
Garten: Nein
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Baujahr: ca. 1900
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 66798
Ort: Ittersdorf
Zustand: renovierungsbedürftig
Fenster: Holz
Verglasung: Einfachverglasung
Rollladenkasten: Nein
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Kategorie: Einfach
Primärenergieträger: Kohle, Holz

Kontakt

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine historische Scheune aus dem Jahr 1898, die unter Denkmalschutz steht und sich für eine vielversprechende Projektentwicklung eignet. Dieses Objekt bietet die einmalige Gelegenheit, es in ein Mehrfamilienhaus umzubauen, wobei zusätzliche Anbaumöglichkeiten bestehen, um den Wohnraum zu erweitern.

Potenzial und Möglichkeiten
Die Scheune stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauherren dar, die ein einzigartiges Wohnprojekt in einem historischen Rahmen realisieren möchten. Der denkmalgeschützte Status betont die architektonische und historische Bedeutung des Gebäudes, was bei entsprechender Sanierung und Umbau zusätzlichen Charme und Charakter verleiht.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Lage, die sowohl für private Wohnzwecke als auch für Investitionsprojekte attraktiv ist. Die Möglichkeit, die Scheune zu einem Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen zu entwickeln, bietet großes Potenzial für eine hohe Nachfrage und Wertsteigerung.

Besondere Hinweise
Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, sind bei der Planung und Umsetzung des Umbaus besondere Vorschriften und Richtlinien zu beachten. Diese können auch Fördermöglichkeiten für denkmalgeschützte Sanierungen umfassen, die finanzielle Anreize für die Entwicklung bieten.

Diese historische Scheune ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können, während sie gleichzeitig ein Stück Geschichte bewahren. Mit dem richtigen Ansatz und der entsprechenden Genehmigung könnte dieses Objekt zu einem wahren Juwel in Ihrem Immobilienportfolio werden.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Carmelo Maniglia
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: 2024-0090

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Bauerhaus in Ittersdorf Zu Verkaufen

Preis: 150.000€
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfläche:
Art: Haus
Baujahr: ca. 1900
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz: 5
Garage: Doppelgarage
Heizung: Öl, Holzofen
Beziehbar ab: nach Absprache
Primärenergieträger: Kohle, Holz
Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine historische Scheune aus dem Jahr 1898, die unter Denkmalschutz steht und sich für eine vielversprechende Projektentwicklung eignet. Dieses Objekt bietet die einmalige Gelegenheit, es in ein Mehrfamilienhaus umzubauen, wobei zusätzliche Anbaumöglichkeiten bestehen, um den Wohnraum zu erweitern.

Potenzial und Möglichkeiten
Die Scheune stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauherren dar, die ein einzigartiges Wohnprojekt in einem historischen Rahmen realisieren möchten. Der denkmalgeschützte Status betont die architektonische und historische Bedeutung des Gebäudes, was bei entsprechender Sanierung und Umbau zusätzlichen Charme und Charakter verleiht.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer Lage, die sowohl für private Wohnzwecke als auch für Investitionsprojekte attraktiv ist. Die Möglichkeit, die Scheune zu einem Mehrfamilienhaus mit modernen Wohnungen zu entwickeln, bietet großes Potenzial für eine hohe Nachfrage und Wertsteigerung.

Besondere Hinweise
Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, sind bei der Planung und Umsetzung des Umbaus besondere Vorschriften und Richtlinien zu beachten. Diese können auch Fördermöglichkeiten für denkmalgeschützte Sanierungen umfassen, die finanzielle Anreize für die Entwicklung bieten.

Diese historische Scheune ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können, während sie gleichzeitig ein Stück Geschichte bewahren. Mit dem richtigen Ansatz und der entsprechenden Genehmigung könnte dieses Objekt zu einem wahren Juwel in Ihrem Immobilienportfolio werden.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Öl, Holzofen
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden:
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Öltankraum
Stellplatz: 5
Garage: Doppelgarage
TV / Internet:

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Balkon: Nein
Terasse: Nein
Garten: Nein
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Baujahr: ca. 1900
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 66798
Ort: Ittersdorf
Zustand: renovierungsbedürftig
Fenster: Holz
Verglasung: Einfachverglasung
Rollladenkasten: Nein
Dach: Satteldach
Etagen: 3
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de