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Einfamilienhaus mit Ladenlokal in Fraulautern, Saarlouis

Ref: 2024-0100

Kaufpreis:
155000

Wohnfläche:
145

Zimmer:
5

Grundstücksfläche:
165

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 155000
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus, Garage, Stellplatz

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Dusche, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat, Naturstein
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert, Werkstatt, Heizungsraum
Stellplatz: 2
Garage: Doppelgarage
TV / Internet: Satelit, Kabel

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terasse: Ja
Garten: Nein
Wohnfläche: 145
Grundstücksfläche: 165
Baujahr: 1955
Lage (Bauamt): Mischgebiet
PLZ: 66740
Ort: Saarlouis Fraulautern
Zustand: gut erhalten
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Nein
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Kategorie: Einfach
Primärenergieträger: Gas

Kontakt

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Fraulautern, Saarlouis. Das Reihenhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine Wohnfläche von 145 m² und steht auf einem 165 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze.

Im Erdgeschoss finden sich ein Besprechungsraum, ein Empfangsraum, ein Bad, ein Büro, eine Küche und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad. Der Keller umfasst einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Kellerraum.

Das Haus ist in einem guten Zustand und überzeugt durch seine massive Bauweise. Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung, doppelverglaste Kunststofffenster, und verschiedene Bodenbeläge wie Holzdielen, Granit und Teppich. Eine Holztreppe führt durch das Innere des Hauses, während die Wände teilweise gestrichen und im Dachgeschoss mit Raufasertapete versehen sind. TV-Empfang erfolgt über eine Sat-Anlage.

Lage

Die Lage des Hauses ist ideal: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken, sind schnell erreichbar. Zudem ist Fraulautern gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen nach Saarbrücken und Saarlouis. Die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Carmelo Maniglia
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: 2024-0100

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Einfamilienhaus mit Ladenlokal in Fraulautern, Saarlouis

Preis: 155000
Wohnfläche: 145
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 165
Art: Haus, Garage, Stellplatz
Baujahr: 1955
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz: 2
Garage: Doppelgarage
Heizung: Gas
Beziehbar ab: nach Absprache
Primärenergieträger: Gas
Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Fraulautern, Saarlouis. Das Reihenhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine Wohnfläche von 145 m² und steht auf einem 165 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze.

Im Erdgeschoss finden sich ein Besprechungsraum, ein Empfangsraum, ein Bad, ein Büro, eine Küche und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad. Der Keller umfasst einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Kellerraum.

Das Haus ist in einem guten Zustand und überzeugt durch seine massive Bauweise. Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung, doppelverglaste Kunststofffenster, und verschiedene Bodenbeläge wie Holzdielen, Granit und Teppich. Eine Holztreppe führt durch das Innere des Hauses, während die Wände teilweise gestrichen und im Dachgeschoss mit Raufasertapete versehen sind. TV-Empfang erfolgt über eine Sat-Anlage.

Lage:

Die Lage des Hauses ist ideal: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken, sind schnell erreichbar. Zudem ist Fraulautern gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen nach Saarbrücken und Saarlouis. Die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Dusche, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat, Naturstein
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert, Werkstatt, Heizungsraum
Stellplatz: 2
Garage: Doppelgarage
TV / Internet: Satelit, Kabel

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon: Nein
Terasse: Ja
Garten: Nein
Wohnfläche: 145
Grundstücksfläche: 165
Baujahr: 1955
Lage (Bauamt): Mischgebiet
PLZ: 66740
Ort: Saarlouis Fraulautern
Zustand: gut erhalten
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Nein
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de