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Einfamilienhaus in Ensdorf Verkauft !!!!!

Ref: 2024-1009

Kaufpreis:
169.000 €

Wohnfläche:
125 m²

Zimmer:
5

Grundstücksfläche:
305 m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 169.000 €
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche:
Zusatzräume: Teilunterkellert
Stellplatz: 2
Garage: Carport
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon: Nein
Terasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 305 m²
Baujahr: 1945
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 66806
Ort: Ensdorf
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Kategorie: Einfach

Energieausweis

C
Energiekennwert: 198,84 kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Ausstelldatum: 16.10.2023
Gültig bis: 11.03.2034
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2008

Kontakt

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ensdorf. Das Haus bietet eine beeindruckende Aussicht in Richtung Umgebung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 2 Etagen, ist es ideal für Familien, die Ruhe und eine gute Lage schätzen. Das Haus ist beidseitig angebaut und verfügt über ein 305 m² großes Grundstück mit einem Garten, der von der Küche aus erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Badezimmer, eine Terrasse sowie eine Küche. Der Zugang zur Garage im Kellergeschoss ist ebenfalls von hier aus möglich. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, von denen zwei über das Treppenhaus zugänglich sind und eines als Durchgangszimmer dient.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Ensdorf, einer der besten Wohnlagen der Region. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Haltepunkt "Ensdorf" der Deutschen Bahn ist in etwa 10 Minuten zu erreichen, die Autobahnen A620 und A6 sind etwa 5 km entfernt. Das Stadtzentrum von Saarlouis liegt ca. 7 km entfernt und der Hauptbahnhof Saarlouis ist etwa 8 km entfernt. Die Lage bietet somit eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Carmelo Maniglia
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: 2024-1009

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Einfamilienhaus in Ensdorf Verkauft !!!!!

Preis: 169.000 €
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 305 m²
Art: Haus
Baujahr: 1945
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz: 2
Garage: Carport
Heizung: Gas
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: 198,84 kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Ausstelldatum: 16.10.2023
Gültig bis: 11.03.2034
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: Wohnen
Jahr: 2008
Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Ensdorf. Das Haus bietet eine beeindruckende Aussicht in Richtung Umgebung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 2 Etagen, ist es ideal für Familien, die Ruhe und eine gute Lage schätzen. Das Haus ist beidseitig angebaut und verfügt über ein 305 m² großes Grundstück mit einem Garten, der von der Küche aus erreichbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Badezimmer, eine Terrasse sowie eine Küche. Der Zugang zur Garage im Kellergeschoss ist ebenfalls von hier aus möglich. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, von denen zwei über das Treppenhaus zugänglich sind und eines als Durchgangszimmer dient.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Ensdorf, einer der besten Wohnlagen der Region. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Haltepunkt "Ensdorf" der Deutschen Bahn ist in etwa 10 Minuten zu erreichen, die Autobahnen A620 und A6 sind etwa 5 km entfernt. Das Stadtzentrum von Saarlouis liegt ca. 7 km entfernt und der Hauptbahnhof Saarlouis ist etwa 8 km entfernt. Die Lage bietet somit eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat
Küche:
Zusatzräume: Teilunterkellert
Stellplatz: 2
Garage: Carport
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon: Nein
Terasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 305 m²
Baujahr: 1945
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 66806
Ort: Ensdorf
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de