Anrufen

Kontakt

Verkauf

Bewertung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Dudweiler

Ref: 2024-00110

Kaufpreis:
265.000€

Wohnfläche:
309 m²

Zimmer:
9

Grundstücksfläche:

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 265.000€
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Küche: Einbauküche
Zusatzräume: Teilunterkellert, Partyraum, Öltankraum, Heizungsraum
Stellplatz: 4
Garage: Doppelgarage
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Balkon: Nein
Terasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 309 m²
Grundstücksfläche:
Baujahr: Altbau 1930 Anbau 1974
Lage (Bauamt): Mischgebiet
PLZ: 66125
Ort: Dudweiler
Zustand: gut erhalten
Fenster: Metall
Verglasung: Einfachverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Kategorie: Einfach

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Bedarf
Energieeffizienzklasse: keine
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: keine
Jahr: keine

Kontakt

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 162 / 314 283 2
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Baugrundstück in Dudweiler, das sich durch seine großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung auszeichnet. Dieses Anwesen bietet eine optimale Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Mischgebiet.

Besondere Merkmale und Ausstattung:

Baujahr: Ursprünglich 1930, mit Anbauten und Modernisierungen im Jahr 1974.

Heizung: Gasheizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Badezimmer: Drei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet, bieten Komfort für eine größere Familie oder mehrere Bewohner.

Bodenbeläge: Eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Linoleum passt sich den unterschiedlichen Nutzungsbereichen an.

Zusatzräume: Zu den Zusatzräumen gehören ein Teilkeller, Partyraum, Öltankraum und Heizungsraum.

Außenbereich: Große Terrasse und ein Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze für insgesamt vier Fahrzeuge.

Lage

Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in Dudweiler, einem Ortsteil mit guter Anbindung und Nähe zu sozialen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht es ideal für Familien oder Anleger, die eine Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur suchen.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Dudweiler ist eine hervorragende Möglichkeit für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Carmelo Maniglia
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: 2024-00110

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 162 / 314 283 2
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Dudweiler

Preis: 265.000€
Wohnfläche: 309 m²
Zimmer: 9
Grundstücksfläche:
Art: Mehrfamilienhaus
Baujahr: Altbau 1930 Anbau 1974
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz: 4
Garage: Doppelgarage
Heizung: Gas
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Bedarf
Energieeffizienzklasse: keine
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Gas
Gebäudeart: keine
Jahr: keine
Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Baugrundstück in Dudweiler, das sich durch seine großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung auszeichnet. Dieses Anwesen bietet eine optimale Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Mischgebiet.

Besondere Merkmale und Ausstattung:

Baujahr: Ursprünglich 1930, mit Anbauten und Modernisierungen im Jahr 1974.

Heizung: Gasheizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Badezimmer: Drei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet, bieten Komfort für eine größere Familie oder mehrere Bewohner.

Bodenbeläge: Eine Kombination aus Fliesen, Laminat und Linoleum passt sich den unterschiedlichen Nutzungsbereichen an.

Zusatzräume: Zu den Zusatzräumen gehören ein Teilkeller, Partyraum, Öltankraum und Heizungsraum.

Außenbereich: Große Terrasse und ein Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze für insgesamt vier Fahrzeuge.

Lage:

Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in Dudweiler, einem Ortsteil mit guter Anbindung und Nähe zu sozialen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht es ideal für Familien oder Anleger, die eine Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur suchen.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Dudweiler ist eine hervorragende Möglichkeit für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Gas
Bad: Dusche, Badewanne, Mit Fenster
Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Küche: Einbauküche
Zusatzräume: Teilunterkellert, Partyraum, Öltankraum, Heizungsraum
Stellplatz: 4
Garage: Doppelgarage
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Balkon: Nein
Terasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 309 m²
Grundstücksfläche:
Baujahr: Altbau 1930 Anbau 1974
Lage (Bauamt): Mischgebiet
PLZ: 66125
Ort: Dudweiler
Zustand: gut erhalten
Fenster: Metall
Verglasung: Einfachverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Satteldach
Etagen: 2
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de