Diese beeindruckende Naturstein-Finca, bekannt als "Finca Romero", wurde 2023 fertiggestellt und vereint modernen Luxus mit traditionellem mallorquinischen Charme. Auf einem weitläufigen Grundstück von 16.086 m² gelegen, bietet die Finca eine Wohnfläche von 260 m², verteilt auf großzügige, offene Wohnbereiche, drei Schlafzimmer mit Bädern en suite und insgesamt vier Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet dank raumhoher Fenster, die zudem einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft ermöglichen.

Die Ausstattung der Finca ist hochwertig und umfasst Natursteinböden, eine exklusive Badkeramik, Fußbodenheizung und eine klimatisierende Wärmepumpe. Die Küche ist modern und verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Elektrogeräte. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer, die einen Weitblick über Felder und Wiesen bietet. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse, einen gepflegten Garten und einen 12x4m Pool, der für eine mögliche Poolheizung vorbereitet ist. Zudem wird zurzeit ein überdachter PKW-Stellplatz gebaut.

AUSSTATTUNG
- Hochwertiger Finca-Bau aus dem Jahr 2023
- 3 Schlafzimmer mit Bädern en suite
- Separates Gäste-WC
- Energiesparende Wärmepumpe für Klimatisierung
- Fußbodenheizung + Solar für Warmwasser
- Natursteinböden für innen/außen
- Offene Wohnbereiche Salon / Esszimmer / Küche
- Küche mit Insel und exklusiven E-Geräten
- Hochwertige Fenster + mallorquinische Persianer
- Enormes Grundstück + nutzbarer Raum + ruhige Lage
- Privates Grundstück kann für eine Weinplantage genutzt werden
- Gepflegter Garten mit einem 12x4m Pool
- Pool ist für eine mögliche Poolheizung vorbereitet
- Elektrischer Straßenanschluss
- Außendusche + separater BBQ-Bereich
- Kurze 3-5 Minuten Fahrt zum Dorf Ses Salines
- 10 Jahre Gebäudegarantieversicherung
- Eigene Photovoltaikanlage möglich

Betriebskosten (jährlich):
Jährliche Grundsteuer (IBI): ca. 2.500EUR
Jährliche Abfallgebühr: ca. 150EUR
Monatliche Kosten für Gärtner und Poolpflege: ca. 350EU

Die Finca befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem charmanten Künstlerort Ses Salines im Südosten Mallorcas. Ses Salines ist bekannt für seinen Traumstrand "Es Trenc", der nur etwa 4 km entfernt ist und in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermärkte, Banken und einen wöchentlichen Markt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Position aus, ideal für einen friedlichen mediterranen Lebensstil.

Der Flughafen von Palma de Mallorca ist etwa 50 km entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten entspricht. Die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Die Region um Ses Salines ist besonders für ihre wunderschönen Strände und Badebuchten bekannt, die mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser ausgezeichnet sind.

Diese Finca bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, das Grundstück für eine Weinplantage zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die hohe Lebensqualität, die diese moderne und hochwertig ausgestattete Naturstein-Finca bietet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.