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Moderne Naturstein-Finca in Ses Salines, Mallorca – Hochwertige Ausstattung und großzügiges Grundstück

Ref: 324-0012 A

Kaufpreis:
2.590.000 €

Wohnfläche:
260 m²

Zimmer:
6

Grundstücksfläche:
16.086 m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 2.590.000 €
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus

Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung
Bad: Dusche, Badewanne
Fußboden: Naturstein
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Zusatzräume:
Stellplatz:
Garage:
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Balkon: Ja
Terasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksfläche: 16.086 m²
Baujahr: 2023
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 07640
Ort: Ses Salines, Mallorca
Zustand: gepflegt
Fenster: Holz
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten:
Dach: Pultdach
Etagen:
Kategorie: Einfach

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes:
kWh/(a*m²)
C
Energieeffizienzklasse: keine
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Kalkulationsgrundlage: Keine
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger:
Gebäudeart: keine
Jahr: keine

Kontakt

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Beschreibung

Diese beeindruckende Naturstein-Finca, bekannt als "Finca Romero", wurde 2023 fertiggestellt und vereint modernen Luxus mit traditionellem mallorquinischen Charme. Auf einem weitläufigen Grundstück von 16.086 m² gelegen, bietet die Finca eine Wohnfläche von 260 m², verteilt auf großzügige, offene Wohnbereiche, drei Schlafzimmer mit Bädern en suite und insgesamt vier Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet dank raumhoher Fenster, die zudem einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft ermöglichen.

Die Ausstattung der Finca ist hochwertig und umfasst Natursteinböden, eine exklusive Badkeramik, Fußbodenheizung und eine klimatisierende Wärmepumpe. Die Küche ist modern und verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Elektrogeräte. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer, die einen Weitblick über Felder und Wiesen bietet. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse, einen gepflegten Garten und einen 12x4m Pool, der für eine mögliche Poolheizung vorbereitet ist. Zudem wird zurzeit ein überdachter PKW-Stellplatz gebaut.

AUSSTATTUNG
- Hochwertiger Finca-Bau aus dem Jahr 2023
- 3 Schlafzimmer mit Bädern en suite
- Separates Gäste-WC
- Energiesparende Wärmepumpe für Klimatisierung
- Fußbodenheizung + Solar für Warmwasser
- Natursteinböden für innen/außen
- Offene Wohnbereiche Salon / Esszimmer / Küche
- Küche mit Insel und exklusiven E-Geräten
- Hochwertige Fenster + mallorquinische Persianer
- Enormes Grundstück + nutzbarer Raum + ruhige Lage
- Privates Grundstück kann für eine Weinplantage genutzt werden
- Gepflegter Garten mit einem 12x4m Pool
- Pool ist für eine mögliche Poolheizung vorbereitet
- Elektrischer Straßenanschluss
- Außendusche + separater BBQ-Bereich
- Kurze 3-5 Minuten Fahrt zum Dorf Ses Salines
- 10 Jahre Gebäudegarantieversicherung
- Eigene Photovoltaikanlage möglich

Betriebskosten (jährlich):
Jährliche Grundsteuer (IBI): ca. 2.500EUR
Jährliche Abfallgebühr: ca. 150EUR
Monatliche Kosten für Gärtner und Poolpflege: ca. 350EU

Lage

Die Finca befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem charmanten Künstlerort Ses Salines im Südosten Mallorcas. Ses Salines ist bekannt für seinen Traumstrand "Es Trenc", der nur etwa 4 km entfernt ist und in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermärkte, Banken und einen wöchentlichen Markt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Position aus, ideal für einen friedlichen mediterranen Lebensstil.

Der Flughafen von Palma de Mallorca ist etwa 50 km entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten entspricht. Die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Die Region um Ses Salines ist besonders für ihre wunderschönen Strände und Badebuchten bekannt, die mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser ausgezeichnet sind.

Diese Finca bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, das Grundstück für eine Weinplantage zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die hohe Lebensqualität, die diese moderne und hochwertig ausgestattete Naturstein-Finca bietet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Carmelo Maniglia
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: 324-0012 A

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Moderne Naturstein-Finca in Ses Salines, Mallorca – Hochwertige Ausstattung und großzügiges Grundstück

Preis: 2.590.000 €
Wohnfläche: 260 m²
Zimmer: 6
Grundstücksfläche: 16.086 m²
Art: Haus
Angebotsart: Kaufen
Baujahr: 2023
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Einfach
Stellplatz:
Garage:
Heizung: Fußbodenheizung
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Keine
Energieeffizienzklasse: keine
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger:
Gebäudeart: keine
Jahr: keine
Beschreibung:

Diese beeindruckende Naturstein-Finca, bekannt als "Finca Romero", wurde 2023 fertiggestellt und vereint modernen Luxus mit traditionellem mallorquinischen Charme. Auf einem weitläufigen Grundstück von 16.086 m² gelegen, bietet die Finca eine Wohnfläche von 260 m², verteilt auf großzügige, offene Wohnbereiche, drei Schlafzimmer mit Bädern en suite und insgesamt vier Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet dank raumhoher Fenster, die zudem einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft ermöglichen.

Die Ausstattung der Finca ist hochwertig und umfasst Natursteinböden, eine exklusive Badkeramik, Fußbodenheizung und eine klimatisierende Wärmepumpe. Die Küche ist modern und verfügt über eine Kochinsel und hochwertige Elektrogeräte. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer, die einen Weitblick über Felder und Wiesen bietet. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse, einen gepflegten Garten und einen 12x4m Pool, der für eine mögliche Poolheizung vorbereitet ist. Zudem wird zurzeit ein überdachter PKW-Stellplatz gebaut.

AUSSTATTUNG
- Hochwertiger Finca-Bau aus dem Jahr 2023
- 3 Schlafzimmer mit Bädern en suite
- Separates Gäste-WC
- Energiesparende Wärmepumpe für Klimatisierung
- Fußbodenheizung + Solar für Warmwasser
- Natursteinböden für innen/außen
- Offene Wohnbereiche Salon / Esszimmer / Küche
- Küche mit Insel und exklusiven E-Geräten
- Hochwertige Fenster + mallorquinische Persianer
- Enormes Grundstück + nutzbarer Raum + ruhige Lage
- Privates Grundstück kann für eine Weinplantage genutzt werden
- Gepflegter Garten mit einem 12x4m Pool
- Pool ist für eine mögliche Poolheizung vorbereitet
- Elektrischer Straßenanschluss
- Außendusche + separater BBQ-Bereich
- Kurze 3-5 Minuten Fahrt zum Dorf Ses Salines
- 10 Jahre Gebäudegarantieversicherung
- Eigene Photovoltaikanlage möglich

Betriebskosten (jährlich):
Jährliche Grundsteuer (IBI): ca. 2.500EUR
Jährliche Abfallgebühr: ca. 150EUR
Monatliche Kosten für Gärtner und Poolpflege: ca. 350EU

Lage:

Die Finca befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem charmanten Künstlerort Ses Salines im Südosten Mallorcas. Ses Salines ist bekannt für seinen Traumstrand "Es Trenc", der nur etwa 4 km entfernt ist und in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermärkte, Banken und einen wöchentlichen Markt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Position aus, ideal für einen friedlichen mediterranen Lebensstil.

Der Flughafen von Palma de Mallorca ist etwa 50 km entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten entspricht. Die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Die Region um Ses Salines ist besonders für ihre wunderschönen Strände und Badebuchten bekannt, die mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser ausgezeichnet sind.

Diese Finca bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, das Grundstück für eine Weinplantage zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die hohe Lebensqualität, die diese moderne und hochwertig ausgestattete Naturstein-Finca bietet.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung
Bad: Dusche, Badewanne
Fußboden: Naturstein
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Zusatzräume:
Stellplatz:
Garage:
TV / Internet: Satelit

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Balkon: Ja
Terasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksfläche: 16.086 m²
Baujahr: 2023
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 07640
Ort: Ses Salines, Mallorca
Zustand: gepflegt
Fenster: Holz
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten:
Dach: Pultdach
Etagen:
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de