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Modernes Einfamilienhaus mit Großer Terrasse in Elversberg

Ref: 2024 00100

Kaufpreis:
450.000 €

Wohnfläche:
160 m²

Zimmer:
3

Grundstücksfläche:
575 m²

Kosten

Angebotsart: Kaufen
Preis: 450.000 €
Preisart: Verhandlungspreis
Provisionspflichtig: Ja
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Art: Haus

Ausstattung

Heizung:
Bad:
Fußboden: Fliesen
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert
Stellplatz:
Garage: Doppelgarage
TV / Internet: Satelit, Glasfaser

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon: Ja
Terasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 575 m²
Baujahr: 2021
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 66583
Ort: Spiesen-Elversberg
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Flachdach
Etagen: 2
Kategorie: Sehr Gut

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Keine
Energieeffizienzklasse: B
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
Gebäudeart: keine
Jahr: keine

Kontakt

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Einfamilienhaus, errichtet im Jahre 2021, gelegen in der friedvollen Ortschaft Elversberg. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 575 m² und bietet eine Wohnfläche von 160 m².

Details und Ausstattung:

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen harmonischen Übergang zu den Wohnräumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, gestaltet für lebendige Familienabende und stilvolle Gastfreundschaft. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum Licht und führen hinaus auf die einladende Terrasse, die als perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien dient. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche macht Kochen zum Vergnügen und integriert sich nahtlos in das Wohnkonzept. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein separates Büro, ideal für die Arbeit zu Hause oder als zusätzlicher Rückzugsort, ergänzen das Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt private Räumlichkeiten, die Ruhe und Erholung versprechen. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Kinder oder Gäste und ist flexibel nutzbar. Das familienfreundliche Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche vervollständigt diese Wohlfühletage.

Zusatzräume:
Für Funktionalität im Alltag sorgen der Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch Möglichkeiten zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner bietet, sowie ein Technikraum, der die Haustechnik effizient verbirgt und zusätzlichen Lagerraum bereitstellt.

Dieses liebevoll gestaltete Zuhause kombiniert Funktionalität mit Ästhetik und schafft eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch repräsentativ ist. Ideal für diejenigen, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen und dabei keine Kompromisse bei Komfort und Stil eingehen möchten.

Lage

Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Elversberg, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur, inklusive einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die direkte Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und landschaftlichen Schönheiten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven und naturverbundenen Umgebung suchen. Die fortschrittliche Ausstattung in Verbindung mit dem stilvollen Wohnambiente und der großflächigen Terrasse verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Kontaktdaten

Carmelo Maniglia
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis

Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de

Kontaktformular

Referenznummer: 2024 00100

Carmelo Maniglia

Geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +49 160 / 334 495 5
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
info@mia-casa-immobilien-de

Modernes Einfamilienhaus mit Großer Terrasse in Elversberg

Preis: 450.000 €
Wohnfläche: 160 m²
Zimmer: 3
Grundstücksfläche: 575 m²
Art: Haus
Baujahr: 2021
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Kategorie: Sehr Gut
Stellplatz:
Garage: Doppelgarage
Heizung:
Beziehbar ab: nach Absprache

Energieausweis

C
Energiekennwert: kWh/(a*m²)
Kalkulationsgrundlage: Keine
Energieeffizienzklasse: B
Ausstelldatum:
Gültig bis:
Mit Warmwasser: Nein
Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
Gebäudeart: keine
Jahr: keine
Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Einfamilienhaus, errichtet im Jahre 2021, gelegen in der friedvollen Ortschaft Elversberg. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 575 m² und bietet eine Wohnfläche von 160 m².

Details und Ausstattung:

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen harmonischen Übergang zu den Wohnräumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, gestaltet für lebendige Familienabende und stilvolle Gastfreundschaft. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum Licht und führen hinaus auf die einladende Terrasse, die als perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien dient. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche macht Kochen zum Vergnügen und integriert sich nahtlos in das Wohnkonzept. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein separates Büro, ideal für die Arbeit zu Hause oder als zusätzlicher Rückzugsort, ergänzen das Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt private Räumlichkeiten, die Ruhe und Erholung versprechen. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Kinder oder Gäste und ist flexibel nutzbar. Das familienfreundliche Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche vervollständigt diese Wohlfühletage.

Zusatzräume:
Für Funktionalität im Alltag sorgen der Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch Möglichkeiten zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner bietet, sowie ein Technikraum, der die Haustechnik effizient verbirgt und zusätzlichen Lagerraum bereitstellt.

Dieses liebevoll gestaltete Zuhause kombiniert Funktionalität mit Ästhetik und schafft eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch repräsentativ ist. Ideal für diejenigen, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen und dabei keine Kompromisse bei Komfort und Stil eingehen möchten.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Elversberg, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur, inklusive einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die direkte Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und landschaftlichen Schönheiten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven und naturverbundenen Umgebung suchen. Die fortschrittliche Ausstattung in Verbindung mit dem stilvollen Wohnambiente und der großflächigen Terrasse verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de

Ausstattung

Heizung:
Bad:
Fußboden: Fliesen
Küche: Offene Küche
Zusatzräume: Vollunterkellert
Stellplatz:
Garage: Doppelgarage
TV / Internet: Satelit, Glasfaser

Allgemein

Beziehbar ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon: Ja
Terasse: Ja
Garten: Ja
Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 575 m²
Baujahr: 2021
Lage (Bauamt): Wohngebiet
PLZ: 66583
Ort: Spiesen-Elversberg
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststoff
Verglasung: Doppelverglasung
Rollladenkasten: Ja
Dach: Flachdach
Etagen: 2
Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de