Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen-Hostenbach
Kaufpreis:
145.000 €
Wohnfläche:
160 m²
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
425m²
Kosten
Ausstattung
Allgemein
Energieausweis
356 kWh/(a*m²)
Kontakt
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Wadgassen-Hostenbach bietet eine Wohnfläche von 160 m² auf einem 425 m² großen Grundstück. Das Haus aus dem Jahr 1963 verfügt über vier Zimmer und ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Büro, eine offene Küche, ein Bad mit Fenster, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das Dachgeschoss umfasst vier weitere Zimmer und eine Küche.
Der Keller ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Räume wie einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und einen Heizungsraum. Eine Einfachgarage und zwei Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung, Holzfenster mit Einfachverglasung, Rollläden sowie Böden aus Fliesen, Parkett und Naturstein. TV-Empfang ist über Satellit und DSL-Internetanschluss möglich.
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Wadgassen-Hostenbach. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken, sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen nach Saarbrücken und Saarlouis. Die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Kontaktdaten
Carmelo Maniglia
Mia Casa Immobilien
Provinzialstr. 105,
66740 Saarlouis
Tel.: +49 68 31 / 890 66 80
Mail: info@mia-casa-immobilien.de
Kontaktformular
Carmelo Maniglia
Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen-Hostenbach
Energieausweis
Dieses Zweifamilienhaus in Wadgassen-Hostenbach bietet eine Wohnfläche von 160 m² auf einem 425 m² großen Grundstück. Das Haus aus dem Jahr 1963 verfügt über vier Zimmer und ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Büro, eine offene Küche, ein Bad mit Fenster, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das Dachgeschoss umfasst vier weitere Zimmer und eine Küche.
Der Keller ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Räume wie einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und einen Heizungsraum. Eine Einfachgarage und zwei Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Gasheizung, Holzfenster mit Einfachverglasung, Rollläden sowie Böden aus Fliesen, Parkett und Naturstein. TV-Empfang ist über Satellit und DSL-Internetanschluss möglich.
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Wadgassen-Hostenbach. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken, sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen nach Saarbrücken und Saarlouis. Die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de
Ausstattung
Allgemein
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Mia Casa Immobilien, Provinzialstr. 105, 66740 Saarlouis, www.mia-case-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 6831 / 890 668 0, Mobil: +49 (0) 160 33 44 955, Fax: +49 (0) 6831 / 890 668 1, Mail: info@mia-casa-immobilien-de