Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 860 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und den sehr guten Zustand.
Das ursprünglich 1920 erbaute Wohnhaus wurde 2024 umfangreich modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem moderne Doppelverglasungsfenster, neue Ausstattungen sowie eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung installiert, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen, 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 Gäste-WCs sowie 2 Garagen.
Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzflächen und vielfältige Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Hüttersdorf (Gemeinde Schmelz). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die B268, B269 und die A8 sind die Städte Saarlouis, Dillingen, Lebach und Merzig schnell zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spaziergang .
und Wanderwegen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.

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